Comment le syndic pilote les travaux et la maintenance technique d’un immeuble tertiaire ?

Gérer les travaux et la maintenance technique d’un immeuble tertiaire implique une organisation experte et un suivi rigoureux. Le syndic professionnel joue ici un rôle clé, coordonnant à la fois les interventions techniques, la planification des opérations et la gestion administrative des biens à usage d’entreprise.

Organisation et suivi des opérations dans l’immobilier tertiaire

Un syndic immobilier assure la surveillance technique d’immeubles professionnels : bureaux, locaux commerciaux, ou entrepôts. Il met en œuvre des audits réguliers pour anticiper la vétusté, évalue les besoins de rénovation ou de modernisation et veille au respect des normes de sécurité, notamment en matière d’ERP et d’accessibilité PMR. Le pilotage des travaux passe par :

• La rédaction de cahiers des charges techniques
• La sélection et la coordination d’entreprises prestataires
• Le suivi de chantier avec vérification de la conformité et de la qualité
• La gestion des budgets et des appels de fonds auprès des copropriétaires

Pour plus de détails sur la gestion multi-sites ou la spécificité de la gestion de copropriétés tertiaires, ACTIPRO mobilise des compétences pointues, de la maintenance préventive à la valorisation des actifs tertiaires.

Quelles sont les obligations réglementaires du syndic en matière de sécurité ?

Le syndic doit garantir la conformité aux normes de sécurité (incendie, accessibilité, hygiène), organiser les contrôles périodiques (diagnostics réglementaires, vérifications techniques) et assurer le suivi des mises en conformité exigées, pour la sécurité des occupants et la pérennité du patrimoine.

Expertise et savoir-faire d’ACTIPRO pour l’immobilier professionnel

Basée à Perpignan, l’équipe ACTIPRO accompagne bailleurs, investisseurs ou propriétaires dans la gestion technique d’immeubles tertiaires. En s’appuyant sur une maîtrise complète de la maintenance, la conduite des travaux et la gestion administrative, la société optimise chaque étape du cycle de vie des locaux professionnels.

L’approche d’ACTIPRO répond aussi bien aux attentes des utilisateurs de bureaux aménagés, de locaux d’activité ou d’entrepôts logistiques, qu’aux exigences réglementaires et aux enjeux de valorisation patrimoniale. Vous souhaitez sécuriser l’entretien de votre parc immobilier tertiaire ? Contactez ACTIPRO au 04 68 34 78 90.