Quelle rentabilité attendre de l’achat d’un entrepôt logistique ou industriel à Perpignan ?

L’achat d’un entrepôt logistique ou industriel à Perpignan intéresse de plus en plus d’investisseurs en quête d’un rendement stable, grâce à un marché soutenu par la dynamique des échanges transfrontaliers et le développement du secteur industriel régional. La rentabilité d’un tel projet dépend étroitement de sa localisation, des caractéristiques techniques du bien et du contexte économique local.

Éléments à prendre en compte pour évaluer la performance d’un local professionnel

La rentabilité locative d’un entrepôt logistique ou industriel repose sur plusieurs critères :

• L’emplacement au sein de zones industrielles, logistiques ou en périphérie de Perpignan, favorisant l’accessibilité poids lourds et la proximité immédiate des axes de transport
• Les spécificités techniques telles que la superficie divisible, la hauteur sous plafond, la présence de quai ou de portes sectionnelles, la sécurité et le réseau électrique adapté (triphasé)
• Le dynamisme du marché local, porté par la demande d’espaces de stockage, notamment en zone d’activités en lien avec la logistique et l’industrie agroalimentaire

Consulter les entrepôts logistiques et industriels à vendre permet de comparer les opportunités disponibles, qu’il s’agisse de dépôts sécurisés ou d’entrepôts frigorifiques.

Quels sont les principaux avantages à investir dans cette typologie de biens à Perpignan ?

Un local industriel offre généralement une stabilité locative, un potentiel d’adaptation aux exigences des entreprises et une relative sécurité en raison de la faible vacance et de la montée du e-commerce dans la région Occitanie.

L’accompagnement d’ACTIPRO, un atout pour sécuriser votre investissement

L’expertise d’ACTIPRO s’appuie sur une parfaite connaissance du tissu économique local et du marché des biens professionnels, garantissant un accompagnement sur mesure dans la sélection, l’estimation et la valorisation de votre entrepôt. L’équipe intervient depuis la recherche personnalisée de locaux jusqu’à la négociation, en optimisant chaque étape du projet. Cette approche globale favorise une rentabilité optimale et durable pour votre investissement à Perpignan.

Contact : 1 Rue Léon Dieudé, 66000 Perpignan – 04 68 35 48 42