Que comprend exactement un mandat de gestion locative pour locaux professionnels à Perpignan ?

Un mandat de gestion locative pour des locaux professionnels à Perpignan offre un cadre contractuel précis entre le propriétaire et le gestionnaire immobilier. Il détaille toutes les missions déléguées : gestion technique, administrative et financière, en assurant le bon déroulement de la location des bureaux, locaux d’activité ou commerces.

L’organisation de la gestion professionnelle des locaux à Perpignan

Le mandat de gestion encadre généralement l’administration des locaux commerciaux, bureaux ou entrepôts implantés dans les zones clés de Perpignan : zones industrielles, zone tertiaire ou centre-ville. En confiant la gestion à un professionnel, le propriétaire délègue :

• La recherche et la sélection des locataires selon des critères de solvabilité adaptés aux activités des entreprises
• La rédaction et le suivi juridique des baux commerciaux
• L’encaissement et la révision des loyers, le recouvrement des charges
• Le suivi technique des équipements (sécurité, maintenance, conformité réglementaire des ERP ou entrepôts logistiques)
• La gestion des éventuels sinistres et travaux

Ce contrat sécurise ainsi la rentabilité et la pérennité du bien, tout en répondant aux exigences réglementaires et techniques propres aux locaux professionnels.

Les missions confiées au gestionnaire s’adaptent à chaque typologie de bien : bureaux aménagés, ateliers, cellules commerciales ou entrepôts industriels. Cette souplesse assure un accompagnement personnalisé, essentiel sur un marché aussi dynamique que celui de Perpignan.

Quelle est la différence entre mandat simple et exclusif pour un local professionnel ?

Un mandat simple permet de mandater plusieurs gestionnaires ou d’agir soi-même, tandis qu’un mandat exclusif confie la gestion à un seul professionnel, ce qui offre en général une implication accrue et un suivi plus réactif.

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Le savoir-faire d’ACTIPRO, spécialiste de la gestion immobilière professionnelle à Perpignan, repose sur une connaissance pointue des typologies de locaux (bureaux, entrepôts, commerces) et des spécificités propres aux parcs d’activités régionales. En confiant la gestion de votre bien à l’équipe ACTIPRO, vous bénéficiez d’une interface unique, du pilotage des obligations techniques à l’optimisation du rendement locatif, tout en gardant la maîtrise de vos décisions à chaque étape.

Contact : 1 Rue Léon Dieudé, 66000 Perpignan – 04 68 35 10 22