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Local commercial à louer d'environ 53 m2 avec une réserve, en angle de rue avec rideaux métallique à Perpignan dans les Pyrénées-Orientales.
Local commercial à louer d'environ 54 m2, en angle de rue, avec rideaux métallique à Perpignan, Pyrénées-Orientales.

Local commercial à louer d'environ 53 m2 avec une réserve, en angle de rue avec rideaux métallique à Perpignan dans les Pyrénées-Orientales.

VEN02072
500€ HT / mois

L'emplacement est le facteur déterminant de la réussite d'un projet professionnel. Nous vous proposons aujourd'hui une opportunité rare : un local commercial d'une superficie généreuse de 54 m2, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique en angle de rue. Situé à Perpignan, dans le département dynamique des Pyrénées-Orientales, ce bien immobilier répond aux exigences des entrepreneurs les plus exigeants.

L'atout majeur de ce local commercial réside sans aucun doute dans sa configuration en angle de rue. Cette double exposition offre une vitrine linéaire étendue, permettant d'attirer naturellement le regard des passants et des automobilistes. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique de prêt-à-porter, un cabinet de conseil ou un commerce de proximité, la luminosité naturelle et l'accessibilité de ce plateau de 54 m2 sauront valoriser votre activité.

La sécurité de votre futur espace de travail est également au cœur de cette offre. L'ensemble de la devanture est protégé par des rideaux métalliques robustes. Ces rideaux métalliques motorisés assurent une fermeture sereine chaque soir, tout en préservant l'esthétique de la façade durant vos heures d'ouverture. En plus de cet aspect sécuritaire, le confort de votre clientèle est assuré par la présence immédiate d'un parking public. Être situé proche d'un parking est un avantage concurrentiel majeur, facilitant le flux de visiteurs et garantissant un stationnement aisé en plein centre des Pyrénées-Orientales.

En choisissant ce local commercial de 54 m2, vous investissez dans un outil de travail performant. La ville de Perpignan offre un cadre de vie et de travail privilégié, alliant dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. L'agencement intérieur permet une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à votre concept. Enfin, la visibilité offerte par l'angle de rue et la proximité immédiate d'un parking font de cette adresse une pépite immobilière. Ne manquez pas l'occasion d'installer votre enseigne derrière ces rideaux métalliques protecteurs et de lancer votre succès dans les Pyrénées-Orientales.

Nombre de pièces 2 Dépôt de garantie 1000€ Suivi par Hélène DEPESTELE Pourcentage des honoraires 10% HT du loyer annuel Surface plancher 53m² Copropriété oui Taxe foncière 1241€
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